最近一个季度,新西兰平均房价的增速已经放缓,但现在就断言房价会继续回落尚为时过早。
最新的QV指数显示,房价在截至6月底的三个月(4、5、6月)内上涨了6.6%,低于截至5月三个月(3、4、5月)的8.8%。
但是,全新西兰房产均价仍较上年同期上涨近26%,达到了93184纽元。而新西兰最大城市奥克兰房产均价上涨逾23%,达到了1347092纽元。
QV总经理大卫·纳格尔(David Nagel)表示,现在认为房产市场已经转向还为时过早,但对于担心房地产市场过热带来金融风险的政府官员和监管机构来说,这将是令人鼓舞的消息。
他指出,房价增速放缓可能与通常低迷的冬季市场有关。
“今年3月,新西兰政府宣布了一系列政策,以抑制房地产投资者的活动。现在有大量的传言称明年晚些时候央行将会加息。”
在QV监测的16个主要城市中心中,除罗托鲁瓦外,其他城市的季度增长都比上个月有所下降。
纳格尔说,“尽管利率仍处于纪录低位,并且全国大部分地区都缺乏挂牌出售的房产,但房价不太可能会很快下跌。”
“随着冬季的来临,未来几个月可能会看到房价上涨速度继续放缓。”(信报编译 Blue)
文源:RNZ 图源:RNZ / Nate McKinnon
版权声明:
1、凡《新西兰信报网》转载的新闻、观点等,版权归原新闻信源所有,新闻内容和观点不代表本新闻机构立场。
2、未经本机构许可,其他任何机构、个人不得复制、摘录、转载或以其他任何形式使用《新西兰信报网》采访、编译和其他知识产权的任何内容,违者将追究法律责任。
3、如有任何问题,请联系nzmessenger@xtra.co.nz。