6 月开始的新住宅租赁数量异常低，租金中位数连续第二个月下降，这可能进一步表明住房供应正在赶上需求。
6月全国租金中位数仍比去年6月份高出每周35纽元。
根据 Tenancy Services 的数据，6 月份全国租金中位数为535纽元。这比去年夏天创下的550纽元的峰值连续第二个月下降。
租金通常在出租物业需求最大的夏季月份达到顶峰，然后在冬季月份略有回落，因此 5 月和 6 月租金中位数的下降并不令人意外。
6月份全国租金中位数仍比去年6月份高出每周35纽元。
然而，不同寻常的是，6 月份新租约的数量非常少，当月仅收到 10,893 个住宅租约。
这是一年中任何一个月收到的最低数量的债券，也是自 2012 年有当前记录以来首次低于 11,000 份，除了 2020 年和 2021 年受封锁影响的月份。
下图显示了租金中位数和每月收到的保证金数量的趋势。
租金继续正常的冬季下降，而出租物业数量降至新低，这表明租赁市场可能正在放缓，供应开始赶上需求。
如果租赁数量的下降是由于可用出租物业短缺造成的，那么您预计租金会上涨。
然而，现在说趋势可能还为时过早。至少还需要几个月的数据才能确定租赁市场的发展方向。
