最新的QV（Quotable Value）房价指数数据显示，4月份房价创下新高，全国平均房价较前三个月上涨8.9%。
4月全国平均价值达到913209纽元，同比增长21.4%，而3月份时的增幅为18.2%，平均房价为884447纽元。
根据新西兰统计局(Statistics NZ)的数据，截至6月底，新西兰家庭平均税后可支配收入为85853纽元。
从房产市场近一段时间的表现来看，投资者和首次购房者的数量正在减少。虽然拍卖的房产可能减少了，但大多数房产的售价仍与3月底宣布房产新政前保持在相类似的水平。
专家表示，还需要几个月的时间才能看到房产新政和央行的措施是否对房产的销售产生影响。但可以肯定的是，市场至少会出现房价增速放缓的迹象，未来几个月进入市场的投资者可能会减少，但可能会有更多的首次购房者进入市场。
在截至今年4月的三个月里，奥克兰地区的房产均价比上一季度上涨了8.2%，达到130万纽元，年增长率为19%。在16个主要城市中心中，除纳皮尔（Napier）和皇后镇湖区外，所有地区的季度房价都呈上涨趋势。
专家表示，旨在抑制房地产市场投资者活动的变化将会体现在6月当季的数据中。届时，预计价格将继续上涨，但增幅较慢。
目前，房产市场的基本面仍然非常强劲。现有的贷款利率已创历史新低，房产库存也非常短缺，尽管有很多新建房产上市，但购房需求非常强劲，许多房产都被抢购一空。
市场现有的情况表明，首次购房者可能存在观望的态度。尽管市场可能会降温，但房产价格不会下跌。
今年3月，财政部长格兰特•罗伯逊(Grant Robertson)表示，政府发布房产新政是为了让房地产市场的天平向首次购房者倾斜。
罗伯逊表示，“新西兰房产市场已经成为经合组织中最难以负担的。政府采取措施符合每个人的利益，继续允许不可持续的房价增长可能会对整个新西兰的经济造成负面打击。（信报编译 Blue）
文源：RNZ 图源：Dom Thomas/RNZ
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