【信报编译】根据新西兰房地产协会(Real Estate Institute)最新的数据显示，2020年新西兰各地售出的价值数百万纽元的房产数量大幅跃升，比2019年的销售额增长了68%。
2020年，新西兰总共售出了18181套价值超过100万纽元的房产。这一数据不仅高于2019年的10819套，也远远超过了此前的纪录：2016年的11619套。
如果不考虑奥克兰市场，2020年百万纽元以上房产的销量比2019年增长了61.5%，达到创纪录的5056套。
奥克兰百万纽元以上房产销售量为13125套，比2019年增长了70.7%，是奥克兰地区有记录以来最高的销量。
惠灵顿百万纽元以上房产的销售量增长了56.7%，达到1467套房产。坎特伯雷地区则增长了65.4%，达到622套。
与2019年相比，2020年全新西兰范围内300万以上和500万以上房产的销售数量也有所增加：300万以上房产的销量上升了112.7%，达到823套；500万以上房产的销量上升了108.7%，达到144套。
房地产协会首席执行官Bindi Norwell表示，当新冠病毒首次袭击新西兰时，没有人会预测到2020年的房价会打破纪录，100万纽元以上房产的销售额会增长68%。
Norwell透露，尽管由于新冠疫情的影响，房地产市场可能在2020年上半年出现了短暂的停顿，但下半年市场出现了信心恢复的迹象，超过三分之二的百万纽元以上房产的销售额发生在2020年的最后六个月。”
Norwell分析说，100万纽元以上房产销量上升背后有许多因素，包括需求继续大于供给、利率处于历史低位、地区投资增加、消费者信心水平提高、担心失去机会等。
此外，2020年初LVRs(贷款与价值比率)的取消以及人们认为需要在LVRs恢复之前抓紧时间，市场上首次购房者的增加，都是影响房价的因素。
Norwell表示，我们很想知道2021年上半年会发生什么，会不会有更多的存量房进入市场，或者投资者的购买是否会随着LVRs的重新引入而放缓。
“但政府和房地产行业需要共同努力，以确保新西兰目前难以负担的住房状况能够得到改善。”（巴乔）
图源：STUFF
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