【信报编译】新西兰统计局和新西兰建筑研究协会(Branz)刚刚发布了一份名为《2020年新西兰住房》的报告，对新西兰的住房状况进行了简要介绍。该报告主要基于2018年的数据，深入研究了新西兰的住房状况，重点关注新西兰人是否能获得合适、可负担、温暖、安全和有保障的住所。
2018年，新西兰有180万套住宅。报告透露，新西兰约有28000套房屋存在潮湿和明显霉菌的情况，这使得居住在其中的人更有可能出现身心健康问题。在这28000套房屋中，约有1.14万户房屋在奥克兰。
据Stuff报道，租房者比房主更有可能遭遇潮湿和发霉，新西兰房屋更有可能潮湿或发霉（或两者兼有）。该报告表示，新西兰318891所房屋(21.5%)有时或总是潮湿，252855所房屋(16.9%)在某些时候甚至有比一张A4纸还大的可见霉菌。
超过五分之二的毛利人和太平洋人居住在潮湿的住房中，此类人群也更有可能居住在发霉的房屋中。每五名新西兰人中就有一名在冬季居住在较寒冷的家中，但太平洋岛屿居民的这一比例上升到五分之二。
该报告力图解决2009年新西兰统计局对住房统计审查中确定的关键问题，并研究住房的四个方面(宜居性、可负担性、适宜性和保有权保障)是如何联系在一起的。
报告说，房屋的宜居性是一个重点。研究表明，住房质量差对身心健康有较大影响。世界卫生组织表示，恶劣的住房条件是社会和环境不平等转化为健康不平等的机制之一，而健康不平等进一步影响生活质量和福祉。
该报告引用的研究表明，寒冷潮湿的住房会导致较高的季节性死亡率，心血管和呼吸系统疾病的发病率也较高。潮湿的住房也有可能增加尘螨和霉菌，两者都是过敏源，而拥挤的居住环境可能与哮喘有关。
诸如寒冷、潮湿和发霉此类的住房问题，在租房和没有足够的资金满足日常需求的家庭、以及有四个或更多家庭成员中更常见。自住户比租房户更有可能拥有高效的供暖设备。出租屋则有可能更小，不太可能有双层玻璃并且需要大修。但是，自有房屋和出租房屋之间的隔热性能没有显著差异。
报告透露，新西兰每10栋房屋中就有1栋没有烟雾报警器，每3栋房屋中就有1栋自来水温度过高，每5栋房屋中就有1栋存在被绊倒和跌倒的危险。
报告说，劣质住房影响了人们的幸福感，在报告的四个关键住房质量问题（总是潮湿、经常太冷、霉菌比一张A4纸大和需要维修）中，有一半以上的人对自己的整体生活满意度评价很差。
2018年潮湿房屋比例最高的地区为Northland和Gisborne，随后是奥克兰。奥克兰约有四分之一的家庭存在潮湿的情况，超过五分之一的家庭受到霉菌影响。
报告表示，超过五分之二的毛利人和太平洋裔人居住在潮湿的房屋中(分别为40.3%和45.9%)，而欧裔人和亚裔人的比例分别为21.3%和22.5%。
此外该报告透露，在冬季，33%家庭的温度读数低于世界卫生组织指南建议的最低18摄氏度。（Blue）
图源：ASHTEN MACDONALD/STUFF
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