根据新的报告，坎特伯雷是全国仅有的两个房价跌幅放缓的地区之一，这可能预示着市场的转变。
据The Press报道，房地产网站realestate.co.nz的《新西兰房地产报告》显示，在截至5月的一年中，全国平均要价下降了8.7%，至859,871纽元。
坎特伯雷的平均要价为688,434纽元，下降4.6%。
但在上个月，坎特伯雷与奥克兰一起，展现了逆势而上的趋势。Realestate.co.nz发言人Vanessa Williams指出，这两个地区可能将是市场复苏的先锋。
“我们可能已经开始看到市场的转向——奥克兰房价较上月上升了0.1%，而坎特伯雷仅下降了1.6%。但是现在说下一步的趋势还为时太早。”
Williams说，供需不平衡也可能为复苏提供动力。虽然人们一般在寒冷的月份不太可能挂牌出售，但今年秋天出现了16年来最低的新挂牌数量记录（不包括Covid-19的封锁），这表明一些潜在的卖家按兵不动。
“房地产市场有点像大坝，当人们按兵不动时，在某些时候，大坝一定会崩裂，无论是卖还是买。”
Williams说，随着官方现金利率趋于平稳，人们开始更多地与中介接触，搜索房产网站，并参加更多的开放住宅，这进一步增强了市场信心。
Infometrics的经济学家Brad Olsen说，与全国其他地区相比，坎特伯雷的下行压力似乎较小。
“当你看了一些坎特伯雷房地产市场的数字，你会发现市场上可供选择的房产数量可能比其他一些地方要低。”
Olsen说，坎特伯雷的房子仍然很实惠，住房市场 “非常有吸引力”。
在其他地区，西海岸和中奥塔哥/湖区是仅有的两个价格同比上涨的地区，西海岸上涨14.9%至472,225纽元，中奥塔哥上涨4.7%至1,484,600纽元。
Williams说，中奥塔哥和湖区有自己的 “经济微气候”，自2022年初以来，价格一直呈上升趋势，上个月达到了历史最高水平。
在该地区搜索房产最多的潜在买家来自奥克兰，其次是坎特伯雷和新南威尔士。来自昆士兰州、维多利亚州和西澳大利亚州的有意购房者也在前十名之列。
在全国范围内，自2007年以来，新上市的房产数量创下了6月份的新低，全国范围内下降了21%以上，比去年少了近2000套。
但Williams说，与去年同期相比，网上搜索量增长了8.6%。
坎特伯雷的新房源同比下降了14.1%，但有几个地区的降幅接近三分之一，如科罗曼德（-28.1%）、北地中部（-29.1%）以及尼尔森（-26%）。北地是唯一一个新上市房源数量同比增长的地区（19%）。
