基督城的首次购房者正在更广泛的价格范围内寻找房子，因为市场出现了触底反弹的早期迹象。
从5月起，首次购房者如果在大基督城地区购买价值57.5万纽元以下的二手房，就有资格获得最高5000纽元的政府补助，如果购买价值77.5万纽元以下的新建房屋，则可获得最高1万纽元的补助。
Quotable Value（QV）的评估师Olivia Brownie说，可获得补助房屋价格上限的提高已经对购房者们产生了影响。
“我们注意到，价值50万至80万纽元范围内的房产因此出现了更多的咨询。”
根据QV的数据，5月份基督城房屋的平均价值为727,585纽元，这比三个月前下降了2.5%。与去年4月价值达到顶峰——略高于80万纽元相比，下降了10%。
新的补助金上限适用于基督城以及Selwyn和Waimakariri区的买家。
Brownie说，虽然基督城房屋的价值在三个月内有所下降，但在4月和5月，价值略有上升，上升了0.8%。她说，这可能表明房价已经接近谷底了。
“基督城房产的价值比上个月反弹了一些，这可能是由于基督城的房地产行业在5月份更加活跃，销售量比上个月多。”
在整个坎特伯雷地区，房价在过去三个月中平均降低了2.1%。与此相反的是Hurunui（0.3%）、Waimakariri（0.5%）、Ashburton（1.4%）和Waimate（2.3%），在截至5月底的三个月里，这些地区的房价都有小幅上升。
上个月全国的平均价值为888, 930纽元。
据QV报道，在过去一年里，新西兰各地的房价都有所上升，其中一半是在坎特伯雷。
基督城Griffioen房地产公司的Caleb Griffioen说，他看到首次购房者热衷于在他们的贷款批准到期前采取行动。
他说，50万到70万纽元的房子得到了购房者们 “更多的兴趣”。
“他们中的很多人都想采取行动，市场的入门级部分保持得相当好。”
然而，自去年以来，市场一直 “有点不确定”，卖家们在犹豫不决，他说。
“利率已经达到峰值，价格可能已经达到低点。”
Griffioen说，即将到来的选举意味着一些房地产投资者会暂缓购买，他建议首次购房者 “在投资者退出市场时抓住时机”。
分析师CoreLogic的首席房地产经济学家Kelvin Davidson说，他们的数据显示，基督城的房价自高峰期以来的跌幅为7%。
“在基督城这里，房价相对稳定。我们的价格上涨幅度较小，所以我们的下跌幅度也较小。”
基督城的房价在2020年至2022年期间上涨之前，已经平缓了好几年。
奥克兰和惠灵顿的房价上涨幅度更大，随后又出现下跌。
Davidson说，基督城市场上待售的房屋很少，如果供应收紧，买家之间的竞争将重新出现，可能会驱使价格升高。但另一方面，利率可能会保持在高位，这将有助于保持价格不上升。
现在各大银行的五年期抵押贷款利率约为7%。
“价格可能即将停止下跌。但是，这并不意味着价格会上升，” Davidson说。
“房价近期可能会维持这一价格，这对想要购买第一套住房的买家来说是好事，因为这将给他们一个更长的存钱的机会。”
