Westpac银行的经济学家警告说，借款人今年将感受到很大压力，这也将影响整个经济的支出。
该银行已经发布了其最新的经济概览，其中指出，尽管利率已经飙升，但对许多房主来说，紧缩还在路上。
代理首席经济学家迈克尔-戈登说： “拥有抵押贷款的房主现在正面临着比以前高得多的利率。”
“这将促使消费者控制他们的支出，而企业则缩减他们的投资和招聘计划。”
据Stuff报道，几乎一半的固定期限抵押贷款将在未来12个月内进行再调整。
报告指出，其中一些将从2.5%升至3%的利率，一些将升至6%。
目前，人们支付的有效平均抵押贷款利率仍然只有3.8%左右。
“大幅提高的利率将使许多家庭的可支配收入大打折扣。”
经济学家说，如果有人在2021年购买了一套恰好为平均价格的房子，并将80%的抵押贷款固定为两年，那么他们的还款额预计每两周会增加约530纽元。
在奥克兰的人可能会面临每两周增加900纽元的情况。
“上面这个例子中的借款人需要多花12%的可支配收入来满足其抵押贷款的最低还款额。对于许多家庭来说，这将超过他们在过去两年中的收入增长。”
戈登说，一些人可能还不了解他们的还款额将增加多少。
“自2021年中期以来，定期抵押贷款利率一直在上升，所以大多数人都会意识到，我们正处于一个利率上升的环境。”
“即使如此，抵押贷款利率在过去短短六个月内又上升了不少，这没有给人们多少时间来准备。”
新西兰的平均时薪在过去一年提升了7.2%，储蓄水平也有所提高。
“这些较高的利息成本、消费价格的大幅上涨和较弱的住房市场的综合影响都是对消费需求的重大阻力。”
“许多家庭由于财务上的压力越来越大，将被迫缩减开支，还有许多家庭将出于谨慎而缩减开支。”
“把这一切放在一起，我们预计在未来几年内，人均支出水平将下降约2%。”
家庭支出约占总经济活动的60%。
“假以时日，通货膨胀将会从高位回落。但在此期间，这将是一个令人不舒服的等待期，短期内各方面的价格都会上升，”戈登说。
他说，加布里埃尔飓风的恢复将耗费新西兰数年的资源。
“然而，我们应该小心，不要过多地考虑这一自然灾害对利率意味着什么。从坎特伯雷地震中得到的教训是，更广泛的经济条件在决定通货膨胀方面发挥着大得多的作用。”
“虽然现在的经济运行比2011年要火热得多，但我们预计在未来几年，随着更高的利率，这种情况会明显转变。”
“鉴于货币政策固有的滞后性，储备银行将需要在通胀率恢复到目标之前就开始松开刹车。”
Westpac银行预计，房价将会降至比2021年的峰值时低21%。
