尽管更严格的贷款规定和更高的抵押贷款利率造成了一些波动，但房产价格继续显示出上升的势头。
新西兰房产研究机构CoreLogic公布的1月房价指数显示，1月份房价上涨2.1%，平均为102万纽元，比去年12月1.9%的增长率略有上升。
据RNZ报道，奥克兰的平均房价涨幅最大，1月份上涨3.3%，至147万纽元。汉密尔顿(Hamilton)和陶朗加(Tauranga)分别上涨了2.8%和2.4%，汉密尔顿的平均房价略高于90万纽元，陶朗加的平均房价为116万纽元。
基督城房价1月份上涨0.8%，平均房价达到750979纽元。
惠灵顿则增长了0.7%，平均房价为113万纽元。但尼丁增长最慢，上涨0.2%，至71.5万纽元。
尽管房价持续增长，但有越来越多的证据表明，未来几个月住宅地产价格增长可能放缓，其中一些地区可能比其他地区更为脆弱。
CoreLogic负责人尼克·古道尔(Nick Goodall)表示，奥密克戎的爆发和处于红灯防疫级别给房产市场增加了另一层的不确定性。
他说：“但由于融资难度的增加是目前市场的主导话题，也可能是对市场未来的最大影响，社会限制的影响可能是最小的。”
古道尔表示，预计的房产市场放缓不会造成严重的经济下滑。
“主要是因为新西兰的经济现在仍然相当强劲。劳动力市场上失业率很低，除非人们失去工作或收入中很大的一部分，否则不要期望他们仅仅因为利率和抵押贷款支付增加，就需要卖掉房产来退出市场。”
部分城市1月份的房价出现了环比下降。月度跌幅最大的是Whanganui，下跌1.7%，至56万纽元。紧随其后的是尼尔森和皇后镇，这两个城市上个月都下降了1.1%。
“皇后镇的房价在12月也曾出现下降，这可能反映出皇后镇的平均房价非常高，达到了155万纽元。现在信贷受到限制，并将影响人们可以贷款的金额。”（信报编辑部）
图源：RNZ / Nate McKinnon
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