坎特伯雷地区的房价创下新高，但市场热度预计不会持续太久。
房地产分析机构CoreLogic表示，过去一年，坎特伯雷地区房价中位数创纪录地上涨了31.9%，达到69.3万纽元。
基督城周边区域的房价增幅更大，Selwyn区增长了36.9%，达到78.4万纽元，Waimakariri增长了32.4%，达到63.2万纽元。
Timaru的房价年增长率为19.6%，中位数为47.1万纽元，Ashburton的房价年增长率为18.6%，达到45.6万纽元。
坎特伯雷地区房价的上涨趋势侧面映衬了全新西兰房价上涨的趋势。10月，新西兰房价中位数达到98万纽元。
奥克兰房价中位数达到138万纽元，创下了26.3%的年度涨幅纪录。惠灵顿的房价中位数为110万纽元，涨幅也创下36.1%的纪录。皇后镇湖区的房价中位数为152万纽元，涨幅为32.7%。
房价涨幅最大的城市是陶朗加(Tauranga)和惠灵顿，年均涨幅均约为36%。
主要城市中基督城在过去一个月的涨幅最高，达到了4.1%。上个月的数据显示，基督城现在有10个区的房价中位数都超过100万纽元，其中房价最高的是Fendalton，中位数为152万纽元。最便宜的区域是Phillipstown的388050纽元、Aranui的41万纽元和Linwood的433100纽元。
CoreLogic研究主管尼克·古道尔(Nick Goodall)表示，过去6个月房价的增长一直在放缓，但在10月份增幅再次上涨。最近的房价上涨并不出人意料，并将这次上涨成为“迷你反弹”（mini-bounce）。
古道尔将全国各地房价的加速增长归因于多种因素，包括最新的新冠疫情、上市房源的短缺和购房需求高涨等。
但他预计，由于抵押贷款利率上升、税收和贷款规定收紧，销售量和房价放缓的长期趋势可能“很快就会再次出现”。
经济学家托尼·亚历山大（Tony Alexander）的一项房地产调查发现，房产买家对高房价和抵押贷款利率上升感到担忧。包括坎特伯雷以及北地、奥克兰和皇后镇在内的地区，买家害怕错过机会是房价上涨的一个强有力因素。（信报编译 编辑部）
文源：Stuff 图源：CHRIS SKELTON/STUFF
版权声明：
1、凡《新西兰信报网》转载的新闻、观点等，版权归原新闻信源所有，新闻内容和观点不代表本新闻机构立场。
2、未经本机构许可，其他任何机构、个人不得复制、摘录、转载或以其他任何形式使用《新西兰信报网》采访、编译和其他知识产权的任何内容，违者将追究法律责任。
3、如有任何问题，请联系nzmessenger@xtra.co.nz。
