市场上的供需不平衡继续给房产价格带来的上升压力，导致每个地区的百万纽元以上房产的销售量都在增加。
据新西兰房地产协会（Real Estate Institute）透露，与去年上半年相比，今年上半年售价在100万纽元或以上的房产数量增加了167.9%。
该协会发布的“百万纽元价格”报告（Million Dollar Price report）显示，2021年上半年共售出14776套百万纽元以上的房产，比去年同期的5516套有很大增幅。
房地产协会首席执行官珍·贝尔德(Jen Baird)表示，尽管去年上半年受到全国封城措施的影响，但超过百万纽元房产的成交额反映出截至今年六月底，房产售价的中位数增长了28.7%。
在奥克兰，百万纽元以上的房产共计售出9977套，高于去年的4067套。这是自1994年以来奥克兰地区最大的年增长率，达到了145.3%。今年上半年，全新西兰所有16个地区百万纽元以上房产的销售数量相较去年都有所增长。
全国每个地区百万纽元以上房产的销售数量都创下纪录，甚至包括西海岸在内，该地区在6月售出了第一套百万纽元以上的房产。马尔堡地区百万纽元以上房产的销售量同比增幅最大，达到437.5%。
贝尔德表示，市场上的供需不平衡继续给房产价格带来的上升压力，导致每个地区的百万纽元以上房产的销售量都在增加。
在全国范围内，300万纽元以上房产的销售数量有214.5%的增长，500万纽元以上房产的销售数量有205.4%的增长。
坎特伯雷（Canterbury）和丰盛湾（Bay of Plenty）300万纽元以上房产的销售数量年度增幅最大，分别为800%和525%。
贝尔德表示，这些数字清楚地显示了新西兰房地产市场持续强劲的态势，其中有许多因素，包括持续高水平的需求，市场新房数量有限，低利率贷款以及全国范围内在房地产市场上的持续投资。不管房产的价格级别处于什么水平，上述这些因素都有直接的影响并提振了整体房产市场。
新西兰私人地产公司Barfoot & Thompson近期公布的奥克兰房地产市场信息也显示，高涨的房价并没有阻碍高端房产的销售。7月份，奥克兰售出了118套售价超过200万纽元的房屋，是去年7月份销量的两倍多。
但贝尔德表示，供应和需求方面的一些变化将改变市场的步伐。供应方面的举措包括创纪录水平的建筑许可和住房加速基金(Housing Acceleration Fund)投资，而需求方面则收紧了贷款要求，央行预计也将加息。
“随着这些变化开始显现，预计全国各地的房价增速将开始放缓。”（信报编译 Blue）
文源：Stuff 图源：JASON DORDAY/STUFF
版权声明：
1、凡《新西兰信报网》转载的新闻、观点等，版权归原新闻信源所有，新闻内容和观点不代表本新闻机构立场。
2、未经本机构许可，其他任何机构、个人不得复制、摘录、转载或以其他任何形式使用《新西兰信报网》采访、编译和其他知识产权的任何内容，违者将追究法律责任。
3、如有任何问题，请联系nzmessenger@xtra.co.nz。
