新西兰中央银行3日表示，随着房价的持续飙升，央行将进一步限制房贷，最快下月实施。
央行副行长Geoff Bascand在惠灵顿说，央行计划从10月1日起减少银行对首付低的客户可提供的贷款额度，还将考虑在今年晚些时候引入“债务收入比限制”和/或“利率下限”。
他说，之前的贷款限制收紧，并没有看到风险贷款的充分减少。如果房价下跌，一些买家可能面临负资产。
新西兰的政策制定者们，正在应对世界上最火热的房地产市场之一。在截至6月的一年中，新西兰全国平均房价飙升了30%。政府已改变了对房地产投资者的税收规则，以努力抑制需求，而且随着经济显示出过热的迹象，新西兰央行已经表明，它可能最快在下月开始提高利率。
央行建议限制银行对首付不足20%的购房者的贷款额度，从目前所有新贷款的20%降至10%。央行还准备在10月份就实施“债务与收入比率（DTI）限制”和/或“利率下限“进行咨询。
“引入‘债务与收入比率（DTI）限制’需要更长时间，而银行业已经告知我们，利率下限可以更快实施。”Bascand说。
另外，财政部长Grant Robertson周二表示，他和央行行长Adrian Orr已经更新了他们关于宏观审慎政策的谅解备忘录，以支持政府的住房目标。
该谅解备忘录现在规定，在设计和实施偿债能力限制时，新西兰央行 “将需要考虑到尽可能避免对第一套住房买家的负面影响，”Robertson说。
（信报消息，莎娃）
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