在火热的住房市场的支持下，房地产经纪人的收入已经飙升。
房地产协会的数据显示，在截至6月的一年中，有900.9亿纽元的住宅物业销售，涉及100,267处房产。
这比截至2020年12月的一年中的696亿纽元和截至2019年12月的一年中的533亿纽元有所增加。
房地产佣金的收取金额会有很大的不同，不同的公司使用不同的公式来计算收取多少。但按3%的比率计算，这大致是中档房产销售的行业平均水平，这意味着在截至6月的一年中，该行业拉动了27亿纽元的收入，而截至2019年12月的一年则为16亿纽元。
在截至6月的一年中，共有16,254名持证销售人员，比截至2019年6月的一年中的15,153人有所增加。这意味着每个代理人平均赚了16.6万纽元。但他们每人不会得到这个数额，因为佣金在销售人员和机构之间分配，一些销售人员的销售量明显高于其他人。
在截至6月的一年中，平均销售价值为898,466纽元，卖家通常会支付27,000纽元至35,000纽元的大机构之一。
新西兰消费者协会发言人杰西卡-威尔逊说，她的组织将鼓励人们 “货比三家”，让销售人员相互竞争以获得更好的交易。”我们没有看到房地产经纪人的服务有任何明显的差异，但他们的佣金增加了，只是因为住房市场一直很热。”
她说，新西兰消费者协会的调查显示，新西兰人支付的佣金比澳大利亚或美国的人要多。
房地产协会的首席执行官Jen Baird说，计算支付的佣金只是一种估计，因为没有记录收费情况。
“归根结底，消费者有选择权。中介公司使用的佣金模式有很多，包括统一收费和分级收费，以及各公司服务水平的选择。人们也可以选择自己卖房，不必支付佣金，”她说。
“有一种误解，认为所有的中介都能获得六位数的薪水，然而，根据MBIE最新的数据，房地产中介的平均收入是每年84,500纽元。
“对房源的竞争也在增加，过去两个月的库存量是我们所见过的最低水平。这意味着一些中介正在竞争佣金，而其他中介则提供激励措施，如免费营销套餐，以确保在这个严格控制的市场上获得房源。
“随着政府和大多数经济学家预测未来几个月的房价增长速度将放缓，未来几个月的销售佣金总额很可能也会减少。”
梅西大学经济和金融学院的Graham Squires教授说，在地区和全国范围内发生的价格上涨会导致更多的佣金被支付。
“我认为市场会接受卖家愿意支付给中介的费用。看看卖家如何适应更多的创新和技术解决方案来进行DIY销售，以减少代理并避免2%至4%的费用，这对高价值的销售来说可能是一笔不小的数目，这将是很有趣的。
（范遥编译）
