新西兰QV (Quotable Values)房价指数显示，截至6月底的3个月（4、5、6月），全国平均房价上涨6.6%，达到了943184纽元。这一增幅数据低于截至5月份的3个月（3、4、5月）8.8%的纪录。
但是，房价年增长率达到了25.6%，有四个地区的平均房价都超过了100万纽元。这四个地区是：奥克兰、惠灵顿、陶兰加(Tauranga，1042533纽元)和皇后镇湖区(Queenstown Lakes District, 1386994纽元)。
6月份的数据显示，在QV报告的16个主要城市中除一个以外，其余地区截至6月的季度增长都明显下降。唯一的例外是罗托鲁瓦（Rotorua），其增长率升至7.6%。
奥克兰的季度增长率为6.2%，低于5月份的8.4%，目前该地区的平均房价为1347092纽元。
惠灵顿地区的季度增长率从5月份的10%降至6月份的7.8%，平均房价为1015182纽元
基督城则从9.3%降至8.3%，平均房价为651914纽元。
黑斯廷斯(Hastings)、北帕默斯顿(Palmerston North)和陶兰加(Tauranga)的季度增长率均超过8%。但黑斯廷斯从11.4%降至8.6%，北帕默斯顿从10.7%降至8.5%，陶兰加从10.2%降至8.3%。
马纳瓦图-旺加努伊地区(Manawatu-Whanganui)的房价较去年6月上涨36%，而大惠灵顿地区(greater Wellington)和霍克湾(Hawke’s Bay)的年增长率分别为33.3%和31.5%。
奥塔哥和南地大区的年增长率最低，分别为18.6%和19.1%。
QV总经理大卫·纳格尔（David Nagel）表示，在政府3月宣布一系列旨在抑制投资者活动的新住房政策后，季度增长开始放缓。
但他表示，有关利率即将上调以及通常出现的冬季低迷市场等因素，意味着很难将增速放缓归因于某个单一的因素。
“现在说房产市场已经转向还为时过早，但对于担心房地产市场过热会带来金融风险的政府官员和监管机构来说，这是一个令人鼓舞的消息。”
纳格尔表示，尽管利率仍处于创纪录的低位，新西兰大部分地区待售的房产并不多，但是房价不太可能在短期内下跌。未来几个月，随着房地产市场逐渐适应近期的政策变化和冬季低迷市场的来临，我们可能会看到房价上涨的速度继续放缓。
来自全国各地的QV咨询顾问报告称，尽管投资者购买活动有所减少，但出售房产的投资者数量并没有明显增加。
这一描述与房地产协会(Real Estate Institute)和托尼·亚历山大(Tony Alexander)此前发布的对房产中介的最新调查结果相呼应。
52%的房产中介表示，他们看到市场上的投资者减少了，没有明显证据表明投资者出现了大规模抛售潮。此外，报告所在地区房价上涨的房产中介比例从32%升至53%。
但达到创纪录水平的82%的中介表示，房源短缺才是买家最担心的问题。（信报编译 Blue）
文源：Stuff 图源：Getty
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