【信报编译】新西兰房价同比上涨了19.8%，目前的中值为72.5万纽元。
房地产学会(REINZ)称，房价指数也触及新高，上涨13.5%，至3248。该指数用于衡量市场房地产价值变化。
奥克兰的房价中值首次突破100万纽元大关，2019年10月为86万纽元。
REINZ首席执行官Bindi Norwell表示，2020年10月将被写入“房地产历史”。
“这是奥克兰地区房价中值突破百万纽元大关的时间点……这是没有人预料到的，并且这就发生在整个国家解除封锁仅仅六个月之后。”
“尽管这是一个重要的里程碑，但对于那些想买房的奥克兰居民来说，也出现了关于未来能否负担得起房价的严重问题。”
“这也凸显了当前政府需要迅速重新处理诸如《资源管理法》(RMA)等立法的重要性，以便大规模更快、更多地建设住房。”
除了奥克兰，其他九个地区10月份的房价中值也创下了纪录。
包括Gisborne, Marlborough, Otago, Wellington, Manawatu/Whanganui, Northland, Bay of Plenty, Waikato和Canterbury地区。
Norwell说，储备银行昨天暗示重新引入贷款价值比(LVR)限制的可能性很大。
“考虑到我们在过去几个月看到的价格上涨，如果储备银行在12个月的上涨前继续实施恢复LVR的提议，我们不会感到惊讶——尤其是对投资者而言。”
除了创纪录的价格之外，10月份的房产销售量也达到了自2016年5月以来的最高水平，也是自2006年以来10月份的最高水平。
“新西兰的房地产市场目前非常火爆，全国卖出了8800多套房产，10月份每天卖出283套房产。
“这完全不是所有人预期会发生的情况，这表明，人们对未来房产价格上涨的担忧，在很大程度上增强了他们现在购买的决心，以免价格进一步上涨。”
库存水平仍较上年同期大幅下降，但确实出现了5个月来的首次环比上升。
“库存水平自上月以来已上升3.2%，可以看到一些缓解。”（杨逍）
