【信报编译】由于购房需求依然强劲，基督城和坎特伯雷地区的房价创下新的历史纪录。
据Stuff报道，根据房地产协会的数据，基督城9月份的房价中位数为50.3万纽元，比去年同期高出5.9%。坎特伯雷地区的价格明显上涨，整个地区的中位数价格在一年内上涨了11%。
与此同时，各大银行的房贷利率低至2.5%，储蓄者在短期投资上获得的利息不到1%。
在过去的两周里，基督城的房屋售价甚至比要价高出9万元。最近的一个例子是一处位于Ilam的要价57.8万纽元的房产最终以65.1万纽元成交，位于Somerfield的一处房产要价39万纽元，最终以45万纽元成交。
Kiwi bank经济学家Jeremy Couchman表示，全国的房地产市场正受到宽松的存款要求和创纪录的低抵押贷款利率的提振。
地产分析机构CoreLogic表示，基督城的房屋价值正在持续上升，过去一年基督城的房价增长约5%，是2015年以来最高的，现在基督城房屋的平均价值为52.2万纽元。
拍卖师Phil McGoldrick表示，对于第一套房子的买家来说，这是一个艰难的时期。
McGoldrick说，”在Hoon Hay区刚刚卖出了一栋房子，拍卖前的报价是47万纽元，业主对此非常满意。但最后该房产以52.6万纽元的价格卖给了一位在其他四次拍卖会上失利的一手房买家。”
在他35年的从业经历中，现在是基督城 “最有利于拍卖的时期”。因为包括新冠疫情和低利率在内的一系列因素，导致房产估值的不确定性。
根据可负担能力报告透露，在地震重建了数千套房屋以后，基督城仍然是所有主要城市中最经济实惠的住房。
房地产协会首席执行官Bindi Norwell表示，9月份坎特伯雷地区的房产销售数量比一年前高出39%，销售量处于2016年以来最繁忙的水平。
Norwell说，”整个地区的需求水平强劲，特别是在50万纽元以下的房产类别，许多首次购房者正试图进入市场。开放式住宅越来越受欢迎，导致销售速度加快，价格有上涨压力。”
现在，坎特伯雷地区的房屋销售时间中位数为30天。
9月期间，Kaikōura地区（59.5万纽元）和Timaru地区（39.2万纽元）的价格也创下了纪录。
CoreLogic最近的数据显示，在基督城内房价上涨最多的地区是相对比较便宜的郊区。（巴乔）
图源：LIZ MCDONALD/STUFF
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