【信报消息】年末将近，新西兰的房地产活动依然喜忧参半，一些地区的房价增长速度超过了多数主要中心地区，而房地产的销售量却保持平缓状态。
根据新西兰房地产协会（REINZ）的最新报告显示，上个月的全国房价指数比去年同期上涨3.5%，而10月份的增长率接近4%。
其中，全国6个地区的房价触及历史最高水平，其中惠灵顿房价涨幅达到两位数，奥克兰和坎特伯雷房价小幅下跌。
房地产协会的首席执行官宾迪·诺威尔称，”我们看到新西兰房价中值创下纪录高位，因部分地区经济增长极为强劲，对优质地产的需求持续超过供给。”
数据显示，尽管最大城市奥克兰的房价中值下跌逾1%，全国房价中值上涨6.5%，至创纪录的57.5万纽元。
在北地（Northland）、怀卡托（Waikato）、霍克湾（Hawke’s Bay）、塔斯曼（Tasman）和南地（Southland）等，这些地区的房价中位数都创下历史新高。
诺维尔表示，对于卖家来说，创纪录的中间价可以说是他们提前收到的圣诞礼物，但对于首批购房者来说，仍难以进入房地产市场。
“然而，随着KiwiBuild国家公共住房计划和BNZ共享所有权计划等模式的推出，对于那些感觉被房地产拒之门外的首次购房者来说，曙光终于出现了。”诺维尔称。
在12月，全国房屋销售量与一年前持平，在市场上出售的房屋数量也与去年持平。
新西兰储备银行于上个月表示，将从明年年初开始放松对低存款贷款者的放贷限制。
诺威尔表示，这将对首次购房者带来更多好处。（莫慧莉）
