【信报消息】最新的房地产估价数据显示，首都惠灵顿有九个区域的平均房价突破100万纽元大关。
根据政府每三年进行一次的房屋估价，惠灵顿的平均房价为87.7万纽元，比2015年高出45%。
在2015年，该市仅有三个区的平均房价超过100万纽元。直至今年，Khandallah、Kelburn(中区)、Kelburn(北区)、Oriental Bay、Hataitai、Seatoun、Thorndon、Te Aro和Mount Victoria等共九个区的房价已跃进至百万纽元之列。
新西兰房屋估价机构Quotable Value的总经理大卫·纳格尔表示，他对这些数据并不感到意外。他说，在新西兰看到了房价的增长，而惠灵顿是紧随其他地区的脚步。与奥克兰、汉密尔顿和陶朗加相比，惠灵顿的增速可能有点慢。
纳格尔表示，在过去3年里，首都惠灵顿的经济增速在所有主要城市中名列前茅。房价的全面上涨是“显著的”——在所有区域中房价涨幅最大的往往是经济适用房。另外，该市的房屋建造数量也增加了3.2%。
惠灵顿市政府的首席财务官安迪·马修斯说，房屋估价只会对地税产生很小的影响。他说，市政府在2019至2020年的增税目标是3.6%，而对房产的重新估值并未改变这一点。
马修斯表示，如果所有房地产的价格都以同样的速度上涨，那么征税的比例将保持不变。“在这种情况下，当你看到相对稳定的价格上涨时，我们不会预期地税会有明显的变化，除非一处房产的涨幅明显高于或低于其他人。”
惠灵顿市长贾斯汀·莱斯特表示，房价通常每10至12年上涨50%。他说，这一增长将对支付能力产生一些影响。“作为市政府，我们的承诺是希望看到更多负担得起的住房项目得以实现。”
“我们在市中心这样做，我们在社会住房方面这样做，我们正在与政府合作，以确保看到惠灵顿正在建造更多的KiwiBuild政府公屋。”莱斯特说，“经济走强是件好事，但我们希望确保每个人都能从中受益，在惠灵顿的每个人都有能力拥有自己的房子。”
莱斯特市长表示，该市的建筑许可数量也创下了历史新高，从而也创造了更多的住房供应。
在今年12月20日之前，惠灵顿的房主将可以对新的房屋估值提出异议。（莫慧莉）
