【信报消息】澳洲新快网据房产网站Realestate报道，布里斯班中位房价创下新高，在过去5年中增长了30%。
据最新的昆州房地产协会市场监测（Real Estate Institute of Queensland Market Monitor）报告显示，布里斯班的中位房价在过去一年中增长2.5%，达到67.3万澳元，创下历史新高。
协会的首席执行官梅克瑞拉（Antonia Mercorella）表示，布里斯班地方行政区（LGA）的房价在过去5年中增长了近30%，这得益于稳定和可持续发展给买家带来的信心。
包含布里斯班、伊普斯威奇、洛根（Logan）、莫顿湾（Moreton Bay）和瑞德兰（Redland）等在内，大布里斯班（Greater Brisbane）市场的独立屋价格在过去一年中增长了2.8%，今年第二季度则增长了1%，达到52.4万澳元。
在布里斯班，独立屋价格则在本季度增长了0.9%。过去5年中增长了20.1%，相当于上涨近8.8万澳元。
昆州房地产协会的数据显示，在大布里斯班区域，房价便宜又表现较好的城区为卡布尔彻南（Caboolture South），今年第二季度其中位房价猛涨30.4%，但仍处于可负担水平，为32.75万澳元。
房产中介公司LJ Hooker的经纪人梅尔斯（Greg Meiers）表示，卡布尔彻南房市非常受投资者欢迎。它极靠近火车站、商店和学校，租金收益也很好。
在布里斯班地方行政区域，霍兰德公园西（Holland Park West）表现最佳。今年第二季度其中位房价达到84.2万澳元，增长24.5%。
此外，报告还显示，买家希望能尽可能获得更多土地。在今年第二季度，占地面积超过2500平米的独立屋价格飙升了24.9%，达到128万澳元。
沿海市场表现依旧抢眼。本季度昆州中位房价增长最快的地区为黄金海岸（Gold Coast.）的希望岛（Hope Island），其中位房价达95万澳元，上涨了38.2%。
阳光海岸（Sunshine Coast）表现也不差，努沙岬（Noosa Heads ）的中位房价达到190万澳元，增长了32.25.
单元房市场表现则不如独立屋市场。不过也有部分地区的中位房价出现增长。例如罗切达尔（Rochedale）的单元房中位价就在过去12个月中增长了51.6%，达到70.5万澳元；马斯登（Marsden）则增长22.5%，达到34.39万澳元。
梅克瑞拉指出，在布里斯班部分地区甚至是更广泛的大布里斯班区域，单元房市场依然存在供过于求的情况。不过移民增多有利于过多的房产供应被吸收。
据悉，整个大布里斯班单元房市场的中位价在今年第二季度增长1.3%，达到40.5万阿偶眼，在过去12个月则增长了1.4%。
梅克瑞拉表示，今年第二季度，单元房价格唯一出现下滑的地方政府区域是洛根（Logan），降幅为1.3%。而图翁区（Toowong ）则表现最好，中位房价上涨31.1%，达到54万澳元。
从全州来看，表现仅次于图翁区的是阳光海岸的国王沙滩（Kings Beach），单元房中位价50万澳元，增长了27.4%。（陈 枚）
