ANZ最新《房地产焦点报告》预计，未来储备银行将连续三次降息，将官方现金利率（OCR）从当前3.75%下调至2026年2月的2.5%。尽管降息有助于住房市场复苏，但此次利率下调对房价的提振效果将不如以往。
报告指出，长周期、幅度大的利率调整，才会显著影响房价走势。相比之下，目前五年期房贷利率仅较2023年底的高点下降一半，显示市场对长期利率下降反应较温和。
此外，负担能力限制和收入比负债上限也将抑制借贷能力上升，从而限制房价快速上涨。
尽管如此，ANZ仍预计在降息和经济周期复苏带动下，未来两年新西兰房价将呈温和上涨趋势。
