根据储备银行的数据，上个月首次购房者在抵押贷款中所占的份额最高。
自 2013 年以来，新西兰联储一直在 按借款人类型编制抵押贷款数据。
据interest.co.nz报道，2022 年 8 月的最新数据显示，首次购房者的分红份额创下历史新高，达到 20.8%。
当然需要强调的是，自 2020-21 年的大规模购买和借贷激增以来，整体抵押贷款数字已大幅下降。
事实上，最新数据显示借款总额为 54.13 亿纽元，是自数据系列开始以来 8 月份的最小月份。
最新数据可与 2021 年 8 月的 81.7 亿纽元相比——当时房地产市场刚刚开始降温，还可与 2020 年 8 月新冠封城中断后市场刚刚开始真正起飞时借入的 68.75 亿纽元相比。
但首次购房者买房热情仍然高涨。首次购房者8 月借入的 11.24 亿纽元与 2021 年 8 月同组借入的 13.91 亿纽元相比相当有利——当您考虑到当月总共借入超过 25 亿纽元时。
投资者作为一个整体在 7 月抵押贷款总额中所占份额最低，8 月份略有增长，从 15.8%（8.52 亿纽元）上升至 16.7%（9.05 亿纽元）。
但这与房地产繁荣时期（尤其是在 2016 年年中前后）这一群体在抵押贷款中所占份额的 30% 以上相比仍然相形见绌。
新西兰联储表示，所有借款人类型的新抵押贷款承诺的平均价值连续第三个月下降，从 7 月份的 379,061 纽元下降 5.5% 至 8 月份的 358,263 纽元。
过去三个月的平均抵押贷款规模现在下降了约 11.5%——6 月份超过 405,000 纽元。
新西兰联储表示，8 月份有 15,109 份新的抵押贷款承诺，比 7 月份的 14,251 份增长 6.0%。
然而，与 2021 年 8 月相比，新的抵押贷款数量从 23,670 笔下降了 36.2%。
自 2013 年底开始收集相关数据以来，2022 年 8 月的贷款承诺数量是历年 8 月的最低水平。
