市场上库存量的激增是由于新房源恢复到疫情前的水平，但销售量下降。
尽管价格正在下跌，但与一年前相比，可供出售的房屋数量翻了一番，这对春季房地产市场来说是一个不祥的迹象。
房地产网站 Realestate.co.nz 截至 8 月底有 25,441 处待售住宅物业，比去年 8 月底的 12,249 处增加了 108%。（有关区域数据，请参见下面的第二张图表）。
这意味着市场存量在一年中处于七年来的最高水平。
新房源也在增加，但增幅不大。
Realestate.co.nz 8 月份收到 7492 套新房源，比去年 8 月增长 15%，几乎回到了疫情前的水平，该网站在 2019 年 8 月收到了 7729 套新房源信息。
市场上库存量的激增是由于新房源恢复到疫情前的水平，但销售量下降。
这意味着买家有更多选择，价格也相应下降。
Realestate.co.nz 的最新数据表明，与通常较慢的冬季月份一样，买家在春季可以选择的房产数量与他们在通常较慢的冬季月份一样多，再加上较高的利率可能会导致价格持续下跌。
然而，有迹象表明，在要价方面，供应商正在咬紧牙关，在 Realestate.co.nz 上挂牌出售的房产的全国平均（非季节性调整）要价在 2022 年 1 月的峰值和 8 月之间下降了 80,700 纽元。在同一时期，奥克兰房产的平均要价下降了 141,352纽元。
“去年 8 月，我们的数据显示了15 年历史上最低的住房存量。快进到今天，我们看到存量同比翻了一番，这开始反映在要价中。”Realestate.co.nz 发言人瓦妮莎·威廉姆斯说。
