为了解决愈演愈烈的住房危机，新西兰绿党建议为房地产投资者获得抵押贷款设置更多障碍，并要求其在出售房产时支付资本利得税。
持续的住房危机不断将普通的新西兰人拒之门外。对此，绿党日前公布了四点计划，称这将有助于阻止不断加剧的住房危机。
绿党财政发言人Julie Anne Genter表示，该党计划呼吁采取大胆的变革性措施，任何出售非主要住所的房产投资人都应该为所获得的利润纳税。
绿党还希望通过结束只收利息的抵押贷款来规范投资者获得贷款的途径，并要求支付现金首付而不仅仅是用其他房屋的产权进行抵押，并对债务与收入比例进行限制。
Julie Anne Genter说，“现在的房产市场中，投资者正将首次购房者拒之门外。政府必须赋予央行新的工具，以紧急解决投资者贷款激增的问题。如果央行不使用此类工具，那么政府需要根据储备银行法，甚至是新的立法进行介入。”
“债务收入比限制可以用来削弱支撑房地产投机的高杠杆、高风险抵押贷款。新规定要求房地产投资者实际上已经有了一笔现金存款，而不是在其他房产上进行杠杆投资，这将有助于与首次购房者公平竞争。”
绿党还敦促政府不必依赖央行，以支持收入的形式提供直接的经济刺激，并呼吁支持由Kāinga Ora机构领导的大规模城市重建和住房建设计划。
Genter表示，Kāinga Ora机构需要获得适当的支持，以获得土地并将其开发为繁荣和便利的社区，拥有居民可负担得起的住房、绿地和清洁的交通网络等。这意味着需要提高Kāinga Ora机构的债务上限，并与社区住房供应商和市民合作建造更多的长期租赁住房和家庭住房。
她说，“Kāinga Ora机构的目标应该是每年至少新建5000套房屋，直到达到供需匹配、价格稳定在可承受的水平。之后，Kāinga Ora机构还应获得维持一个稳定住房开发渠道的授权，以匹配预期的人口增长。”
此前，财政部长Grant Robertson预计将在下周宣布解决住房供应方面问题的政策。（信报编译 Blue）
图源：RNZ / Nate
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