【信报编译】根据最新的Trade Me租赁价格指数(Trade Me rent Price Index)显示，惠灵顿1月份的周租金中位数达到创纪录的615纽元，成为第一个周租金中位数突破600纽元的地区。
今年1月，奥克兰的周租金曾创下590纽元的历史新高。
据Stuff报道，Trade Me地产销售总监Gavin Lloyd表示，“长期以来，惠灵顿的房屋供应都是一个大问题，首都地区的房产数量无法满足市场需求。”
Lloyd说，“对于惠灵顿的租客来说，寻找新公寓的前景也不太好。通常1月和2月是惠灵顿租房市场非常忙碌的月份。每年的这个时候，很多租约都需要续签，学生们也开始寻找公寓，这就创造了非常高的需求。”
今年1月，在Trade Me网站上惠灵顿地区最受欢迎的租赁房产是位于Kelburn的一套三居室联排别墅，上市两天就收到了132份咨询。
整个1月，惠灵顿房屋市场上的出租房屋数量同比下降3%。首都地区的租户们不仅要花钱在首都租房，而且由于惠灵顿租赁市场的供应持续紧张，他们也在努力寻求购置一处房产。
Lloyd表示，另一个因素是惠灵顿地区的房价也创下纪录。惠灵顿房产的平均要价在去年大幅攀升，这足以让首次购房者在租赁的房产中居住的时间更长，同时还可以为购买房屋积攒首付。
在惠灵顿地区，Porirua继续保持着全国房租最贵地区的头衔，房租中位数达到了每周680纽元的历史最高水平。惠灵顿城（Wellington City）紧随其后，以创纪录的每周640纽元排名第二，排名第三的是Lower Hutt的每周590纽元。
1月份，全国整体周租金中位数较上年同期上涨5%，达到每周540纽元的新纪录。（Blue）
图源：ROSS GIBLIN/STUFF
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