位于基督城的公寓和联排别墅市场近期经历了显著的价格下滑，为购房者提供了更多选择。
根据Trade Me的数据，去年该网站上刊登的公寓和联排别墅的广告平均价格为纽元 652,700，比去年同期下降了16.2%。相比之下，独立式住宅的平均价格为74.4万纽元，下降了0.3%。
Linwood在建的公寓。——KAI SCHWOERER / THE PRESS
Trade Me Property的销售总监加文-劳埃德（Gavin Lloyd）指出，这一下滑幅度远超过惠灵顿的10.2%和奥克兰的7.5%。这两座城市的房价在基督城之前已经开始下滑，而且跌幅更大。
劳埃德说，”选择联排别墅或公寓有许多好处，尤其对于年轻买家和首次置业者而言，因此我相信很多潜在买家都会关注基督城的这一趋势。”
据The Press报道，QV坎特伯雷估价师奥利维亚-布朗尼（Olivia Brownie）表示，自去年开始，基督城的公寓和联排别墅价格开始下跌，虽然跌幅略高于独立式住宅。
她解释说，”它们的跌幅确实比家庭住宅大。有些楼盘的要价较低。” 她补充道，小户型和没有路边停车位的单位价值下滑最为显著，这一现象的部分原因也是由于房产市场整体价格下降给了购房者更多选择。虽然坎特伯雷市场的波动性通常小于奥克兰，但较高的抵押贷款利率和移民问题对整个市场都产生了影响。
布朗尼预计，随着新设施Te Kaha体育场的完工，投资者对附近的住房需求将增加。她指出，尽管有很多人低调地购买公寓以用于Airbnb等短租，但这并没有推动市场。
Riccarton一栋新公寓。——KAI SCHWOERER / THE PRESS
最大的买家群体是首次购房者，他们将这些公寓或联排别墅作为购买更大房产的第一步。
Harcourts代理商Jan-Louise Chesmar表示，尽管独立式住宅的销售良好，但公寓和联排别墅市场目前处于买方市场。她正在推销位于里卡顿（Riccarton）的一套三居室联排别墅，售价已从67.5万纽元下降至64.5万纽元。她估计单位价格可能会下降10%或15%。她说，人们变得越来越挑剔，因为他们有更多选择。对于那些在市场高峰期购买单位并看到价格下跌的人来说，这可能是个艰难的时刻。
Latimer Square附近的一排新的联排别墅。——IAIN MCGREGOR / THE PRESS
在新冠疫情之前，基督城市每年批准建造的房屋数量在1000到1500套之间。根据新西兰统计局的数据，去年基督城市议会批准了2732套连体住宅（联排别墅、公寓和其他单元），低于前一年的3280套。平均面积约为93平方米。根据坎特伯雷建筑报告，去年基督城最繁忙的附属住宅开发商是威廉姆斯（Williams Corporation）公司，获批准了259套住宅。
