由于利率上升的影响，在截至4月份的三个月里，新西兰平均房价下跌了2.2%。
据1 News报道，QV最新房价数据显示，截至4月底的过去三个月，全新西兰平均房价下跌了2.2%，目前新西兰平均房价为1040927纽元。
同期奥克兰房价下跌3.1%，年增长率为14.2%，低于3月份18.6%的数据，目前平均房价为1492807纽元。
基督城不降反升，同期房价上涨0.9%，目前平均房价为801614纽元。
QV总经理大卫·内格尔（David Nagel）表示，他对这一结果并不感到惊讶。
“最大的房价降幅发生在过去几年增长最强劲的地区。”
这些地区包括北帕默斯顿和惠灵顿，分别下降了5.4%和3.6%。达尼丁和黑斯廷斯紧随其后，均下跌了3.4%。
“这些地区的房产市场最先变得过热，这使得它们更容易受到价值修正的影响，因利率上升、信贷紧缩和可负担能力的担忧开始浮现，” Nagel称。
另一方面，QV所涵盖的16个地区中有5个地区的房价出现了上涨，包括马尔伯勒(3.4%)和皇后镇湖区(3.2%)。
内格尔说，下降的趋势还将继续，因为愿意出售房产的卖家将被迫满足市场需求。
“随着新西兰大多数地区的房源数量继续超过需求，这一趋势可能会蔓延到整个新西兰。”（信报编辑部）
图源：RNZ
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