自去年新西兰全国性的封城措施结束后，几个月的时间内市场对房产的需求飙升，这一趋势在今年仍在不断攀升。
据知名房地产网站Realestate最新数据显示，自去年5月以来，在该网站上寻找房产的人数一直保持在高位，并在2021年3月达到136万的峰值。
该网站发言人瓦妮莎·泰勒(Vanessa Taylor)表示，2020年在新西兰寻找房产的人数比2016年以来的任何一年都多，今年预计将会更加繁忙。
在过去12个月里，来自海外买家的兴趣也保持在较高的水平，该网站平均21.4%的用户是在新西兰以外的地区进行搜索的。
泰勒表示，很多新西兰人在最近一年内从海外回来，这可能是由于在抵御新冠病毒方面取得的成功使新西兰对很多海外买家具有很大的吸引力。
数据显示，2020年5月该网站记录的用户超过124万，这表明在新西兰解除封城措施后，新西兰人没有浪费任何时间就蜂拥至房地产市场。
但是，待售房产的数量并没有因房产的需求激增而产生相应的增加。过去一年，待售房产的库存一直保持在较低水平，截至4月，全新西兰市场上的库存房产数量为15838套，比去年4月下降了19.6%。
泰勒表示，待售房产的库存短缺给买家带来了很多挑战，并且这一局面给房产价格带来了很大的压力。
“回顾过去一年，可以看到房价每个月都在稳步上涨，现在全国的平均要价已经超过83万纽元。
4月，全新西兰房产的平均要价为839035纽元，略高于3月份的835844纽元。奥克兰仍然是全国房价最贵的地区，4月份的平均要价为1099154纽元。
就在Realestate网站公布最新数据之前，新西兰央行的贷款数据显示，3月份抵押贷款金额首次突破100亿纽元大关。
但是，有评论人士预计，央行恢复并收紧贷款与价值比率LVRs，以及政府最近宣布的新政变化，将导致未来几个月房产市场有所缓和。（信报编译 Blue）
文源：Stuff 图源：GLENN JEFFREY/STUFF
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