【信报消息】LVR风险抵押贷款的限制将保持不变——新西兰储备银行（央行）表示某些行业的债务水平仍然很高，并警告保险和金融公司需要增加其资本水平。
在六个月的金融稳定报告中，储备银行（RBNZ）表示，贷款与价值比率（LVRs）有助于降低住房市场和债务增长，但风险仍然存在，并且仍然需要限制。
“目前的LVR设置目前仍然适用，任何进一步的宽松政策都会受到信贷和房价持续低迷的增长以及维持审慎贷款标准的银行的影响，”新西兰央行行长Adrian Orr表示。
LVR限制银行将其贷款的20％以上贷款发放给存款少于20％的首次置业者，而存款低于30％的住宅物业投资者则不超过5％。
由于房价每年飙升多达20％，并且银行贷款的很大一部分用于资金较少的借款人，因此2013年实施了LVR以降低银行风险。
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一些房地产权益者表示，随着全国各地的价格放缓，甚至奥克兰部分地区的价格下降，LVR应该放宽甚至取消。
在报告的其他部分，新西兰央行表示，尽管牛奶价格有所改善，但负债乳制品行业的风险依然很高，一些农场的债务负担过重。
据估计，大约20％的奶农持有大约三分之一的农业债务，报告称他们是最脆弱的。
“但负债累累的农场一直在努力偿还债务……农场可能需要投入更多资金，并可能面临更高的成本，因为它们会对生物安全威胁做出反应，例如牛支原体爆发，”新西兰央行说。
央行还表示，气候变化的成本以及抵御温室气体排放的成本也将增加该部门的负担。
“然而，由于对奶牛场土地的需求很低，目前在财政紧张的农场解决问题的方案似乎受到限制。”
新西兰央行表示，整体银行和金融体系“具有弹性”，但重申它希望加强该部门的财务实力以抵御任何冲击。
新西兰央行目前正在考虑提交有关使零售银行显著提高资本水平的建议。银行和一些评论员表示，这将提高借贷成本，降低存款利率，对经济造成压力，并导致信贷配给。
新西兰央行行长Adrian Orr说，“在条件有利的情况下，必须提高新西兰的金融体系复原力。”
“还有一些保险公司和非银行存款人需要改善资本缓冲。我们将在未来几个月内审查保险公司的偿付能力标准。”
他说，保险公司还需要应对气候变化和自然灾害的风险，这正在改变负担能力。
“必须对这些风险进行适当的识别和定价，以便最好地确保未来几年的稳定过渡。” （文 西）
