抵押贷款利率的上升给银行带来了更高的利息,西太平洋银行是四大银行中第二个披露其抵押贷款利息增加规模的银行。
该银行新近发布的披露声明显示,在截至3月底的六个月里,该银行的利息收入为28.5亿纽元。
上年同期,西太平洋银行的利息收入为16.1亿纽元。
在西太平洋银行公布披露声明之前,澳新银行的披露声明显示,在截至3月底的六个月里,该行的利息收入为46.7亿纽元,高于上年同期的24.54亿纽元。
据Stuff报道,尽管这两家银行的住房和商业贷款的规模几乎没有变化,但仍出现了增长,这表明增长是由于已有的借款人需要支付更高的利息而导致的。
自2021年底以来,由于储备银行Te Pūtea Matua提高了官方现金利率(OCR),以减缓经济发展,并降低通货膨胀,房屋贷款利率已大幅上升。
官方现金利率进行了11次上调,从2021年8月的0.25%到5.25%,银行的住房贷款利率也随之上调,导致新西兰家庭的利息支出上升。
根据储备银行的一份报告,住房贷款利率的增长如此之快,以至于现在超过了许多在市场高峰期购买的借款人接受压力测试的利率。
全球金融研究公司标普的银行业分析师预测,经济压力将导致越来越多的家庭无法支付其住房贷款。
根据储备银行的数据,在2022年3月,向首付至少为20%的借款人提供的一年期固定期限住房贷款的平均 “特殊” 利率为3.93%。在2023年3月,它是6.5%。
银行从借款人那里收取的额外利息,并非全部由银行保留。
他们不得不向储户和其他向他们借钱的资助者支付更多钱,以便能够发放贷款。
在截至2022年3月底的六个月里,西太平洋银行向其债权人支付了5.26亿纽元的利息。
在截至2023年3月底的六个月里,这一数字上升到15.5亿纽元。
西太平洋银行的经济学家预计储备银行将在周三提高OCR。
“我们预计储备银行将把OCR继续提高25个基点至5.5%,并在接下来的几次会议上发出进一步提高的信号。” 经济学家Kelly Eckhold和Michael Gordon说, “增加50个基点至5.75%的可能性也是很大的。”
经济学家们对OCR的预测是在6%时达到峰值。