2022年，有13,234套独立房屋获批，建筑面积小于200平方米，8,166套独立房屋获批，建筑面积大于200平方米。
“十年前，获批的建筑面积超过200平方米的房屋比低于200平方米的多。近年来，这种情况发生了变化，更多的房屋被批准为建筑面积低于200平方米。”Heslop说。
新西兰统计局最新数据显示，2022年获批的新房建筑面积中位数为126平方米，比2021年的140平方米有所下降。
统计局建筑和房地产统计经理Michael Heslop说：”建筑面积中位数下降10%，主要是由于在此期间获批的多单元住宅数量增加。”
多单元住宅包括公寓、联排别墅、公寓和退休村单元房，往往比独立的房屋要小。
室内面积的中位数代表了一半获批房屋的室内面积较小，一半较大，与平均数（平均值）相比，受异常值的影响较小。
2013年至2022年期间，新西兰每年批准的新房数量增加了一倍多，从21,290套增长到49,538套。同期，获批的新房建筑面积的中位数下降了32%。
Heslop说：”在过去的十年里，获批的多单元住宅的楼面面积中值一直保持相对稳定，而独立住宅的楼面面积中值则有所下降。
多单元住宅占新获批住宅的比例越来越高，从2013年的21%上升到2022年的57%。
独立房屋变得更小
2022年，有13,234套独立房屋获批，建筑面积小于200平方米；8,166套独立房屋获批，建筑面积大于200平方米。
“十年前，获批的建筑面积超过200平方米的房屋比低于200平方米的多。近年来，这种情况发生了变化，更多的房屋被批准为建筑面积低于200平方米。”Heslop说。
奥克兰楼面面积中位数比全国小
2022年，奥克兰获批的新房建筑面积中位数为116平方米，比全国中位数低10平方米，原因是与全国其他地区相比，获批的多单元住宅比例较大。
2022年，奥克兰批准了21,301套新住宅，其中16,462套是多单元住宅，占新西兰批准的多单元住宅的59%。
