新西兰房地产协会 (REINZ) 最新发布的数据显示，本月全国房价中位数为825,000纽元，尽管环比上升1.9%，但同比下降7.5%。据来自Kiwibank的几位经济学家表示，这是该机构自 1990 年代初开始记录以来的最大降幅， “房价似乎还没有触底”。
房价下降的同时房源也在增多，与去年这一时期房地产市场的炙手可热之态不同，目前房地产市场上可供选择的房产比去年同期增加了近 75%，但利率的上升却使得买家迟迟不敢下手。
REINZ的CEO Jen Baird表示， “目前房产的易手率并不高，毕竟这对许多人来说是影响他们人生的决定，所以买家都很谨慎地权衡他们的选择。现在的迹象表明，更多的买家正在逐步重返市场，然而卖家仍然主导着市场。”
“当前状况下的好消息是，随着市场上房产数量的增加，价格的回落以及银行的放贷，初次购房者开始展现出涉足房地产市场的兴趣。但与此同时的坏消息是，贷款利率的进一步上升遏制了这一买家群体的购买计划。不仅如此，全纽的销售人员都反映投资型买家们也选择退一步继续观望。”
Baird还提到“年通货膨胀率已经达到7.2%，储备银行已经将官方现金利率提高到3.5%，而且未来预计将提高到4.0%，这意味着抵押贷款利率尚未达到峰值，一些银行已经提高了固定抵押贷款利率。”
Kiwibank的几位经济学家还预测，如果劳动力市场不强劲，房价跌幅将会更大， “随着储备银行收紧政策给经济和通胀降温，明年失业率预计将会逐渐上升。”
尽管全国房地产市场都略显低迷，坎特伯雷地区的房价较上月也下跌了0.9%，但较去年同期却增长了8.8%，11月份的房价中位数达到65.9万纽元。销售人员说，尽管利率上升，坎特伯雷地区尤其是基督城房产颇受购房者的青睐，因为基督城的房产最显著的优势就是性价比极高。
