最近几个月房市已降温，所以尽管抵押贷款利率较高，这可能是一个购买房产的好时机。
“与其去拍卖会上与100个不同的投资者或100个不同的买家竞争，你实际上能够后退一步，以合适的价格找到更合适的房产，而不是因为这是你能得到的第一个房子，而被情绪化地进行交易。”
一位金融顾问敦促有意或正在持有抵押贷款的人士寻求专业建议，并考虑通过“不把所有鸡蛋放在一个篮子里” 来分散风险。
安东尼·塞奇(Anthony Sage)在接受1News早餐节目采访时表示，最近几家银行的抵押贷款利率均有所上升。
这是因为官方现金利率提高，以帮助遏制通货膨胀，同时意味着抵押贷款的还款额更高了。而且，官方现金利率预计将进一步上升。
Sage说，这不一定会阻止人们申请贷款，但建议他们与不同的贷款顾问商讨选择，”获取正确的金融建议比以往更有价值”。
塞奇说，这包括正在考虑为他们的抵押贷款进行再融资的人，尽管他建议这种情况下的人，要先和他们现有的银行谈谈。
“银行相当热衷于保留他们现有的业务，你实际上可以重组你的贷款，而不需要再融资。”他说。
他说，目前对新西兰人来说，将他们的资金投入到各种不同的贷款中，而不是单一的贷款中，可能是明智的。
“你绝对不需要把你的鸡蛋都放在一个篮子里。在这个时候，这可能不是一个谨慎的做法。
“但把它分割开来，分散风险，肯定是有意义的。”
对于那些想知道是否要打破现有抵押贷款协议的人，他说：”这真的取决于是否有中断费( break fee)或你的长期目标是什么。
塞奇说，新西兰人开始在房产市场上注意到了一些真正的好交易，最近几个月房市已降温，所以尽管抵押贷款利率较高，这可能是一个购买房产的好时机。
“与其去拍卖会上与100个不同的投资者或100个不同的买家竞争，你实际上能够后退一步，以合适的价格找到更合适的房产，而不是因为这是你能得到的第一个房子，而被情绪化地进行交易。”
他说，他预计不会看到新西兰人拖欠贷款的数量上升，因为新西兰的住房抵押贷款违约率相对较低。
“银行并不特别喜欢抵押人销售，原因很明显——这是不好的宣传。
“他们其实并不想强迫客户做他们不满意的事情，尤其如果是家庭自住房的话。”
他敦促那些觉得自己可能处于这种情况的人 “先发制人”，并向他们面前一系列的选择，获取专业建议。（信报编译）
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