QV数据显示，2021年新西兰平均房价涨幅达28.2%，平均房价超百万，达到1053315纽元。
在新西兰所有城市中，基督城的房价增长最为强劲，平均房价上涨了40.2%。现在基督城的平均房价是78.5万纽元。而在2021年1月，基督城的平均房价为56万纽元。
据RNZ报道，QV运营经理Paul McCorry表示，预计房价不会以这样的幅度持续上涨。
“这是一个非常非常大的房价增幅。基督城和坎特伯雷地区仍然有大量的住宅供应，我认为像这样的涨幅水平无法长期持续，所以预计房价涨幅会降低。”
McCorry表示，处于历史低位的利率正在推动房价的增长，但是随着官方现金利率可能再次上升，这种程度的房价涨幅可能不会持续下去。
“今年年初，两年期利率曾一度降至2%以下，这意味着偿还一笔大额抵押贷款是在合理范围内的。”
“我认为，进入2022年事情可能会发生一点变化。现在的通胀率是4.9%，预计未来两个季度将超过5%。这将给央行带来一些额外的压力，官方现金利率很有可能会再次增加。”
McCorry认为，2022年的房价增长将会降温，增速将保持在个位数，并在冬季开始时趋于平稳。
“可能会看到有些时候房价增长一些，有些时候则减少一些，但没有持续的增长。我认为这将是一个稳定的年份，不会像2021年那样。”（信报编辑部）
图源：RNZ / Nate McKinnon
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