CoreLogic房价指数（HPI）显示，新西兰全国月度房产价值增长率从8月份的1.6%下滑至1.4%。
然而，对房地产经纪人产生的评估的跟踪显示，房地产活动已恢复到8月18日全国封城前的类似水平。
据RNZ报道，CoreLogic的研究主管Nick Goodall说，考虑到奥克兰仍然处于限制性的3级疫警下，这是令人鼓舞的。然而他说，封城将继续对整体库存水平产生持续的抑制作用，而目前的库存水平已处于历史最低水平。
“在短期内，这种缺乏可用的供应可能会导致一些价格上涨的压力。”他说，鉴于市场因素，包括捉襟见肘的负担能力和信贷条件的变化——如更严格的贷款价值（LVR）控制和利率上升，这种压力不太可能持续下去。
他说，投资者正面临着一个更规范的市场，而自住者即将进一步收紧LVR限制（从11月1日正式开始），这将对首次置业者影响最大。
“鉴于负担能力措施已显示出债务与收入的比率处于历史高位，而且现在利率正在上升，能够借到满足供应商预期所需资金的人将越来越少。”
另外，由房产广告门户网站realestate.co.nz发布的9月房产报告显示，尽管持续封城，新西兰19个地区中有9个地区的平均要价达到了14年来的最高记录，其中包括奥克兰。
但该报告称，全国各地的库存和新房源不足，仍是挑战。
“不出所料，奥克兰的缺口最大，该地区的新房源下降了57.9%。”报告说。
除奥克兰外，The Coromandel地区下降了37%，Northland地区下降了34.8%，是仅次于奥克兰新房源下降最明显的地区，这可能是由于它们位置靠近奥克兰。（信报编译，编辑部）
