Realestate.co.nz说，可供出售的房屋数量已降至14年前开始记录以来的最低水平。
该房产网站的最新数据显示，8月份全国共有12,249套房屋在市场上出售。
与去年同期相比，房屋存量下降了31.9%，处于该网站记录的最低水平。
在16个地区中，有7个地区8月份可供出售的房屋数量创下新低。
这些地区是科罗曼德、中奥塔哥/湖区、坎特伯雷、西海岸、纳尔逊和海湾、塔拉纳基以及丰盛湾。
只有两个地区没有记录住房存量的下降。它们是Wairarapa和Gisborne，分别增长了1.6%和21.4%。
Realestate.co.nz发言人Vanessa Williams说，这种趋势在几个月前就已经很明显了，这可能部分是一种自我实现的预言。
“我们的库存短缺有很多因素在起作用，但有报道称卖家无法找到新的房子居住，难怪有些人对挂出他们的房子犹豫不决。这有助于降低库存，因为它成为一个循环。”
在第四级封锁期间，由于新上市的房源减少，库存短缺的情况更加严重。
威廉姆斯说，Realestate.co.nz在目前的市场上，每个工作日通常有300至500个新的挂牌，但当封锁开始时，这个数字下降到不到150。
这意味着8月份有6504个新挂牌，比去年8月下降了27.5%。
她说，在第四级别期间，中介不太可能大量挂出新的房产，因为他们无法举行看房或收集照片。
“有趣的是春季会发生什么，传统上这是一个我们看到更多新上市的时间。今年可能会有大量被压抑的房产涌入市场。”
她说，虽然进入市场的股票受到封锁的阻碍，但需求并没有冷却。
与上一次4级封锁相比，浏览者在网站上花费的时间有所增加。
房价也没有受到影响。Realestate.co.nz的数据显示，全国平均要价在8月份达到900,671纽元。
威廉姆斯说，这比去年8月增加了9.7%，是第一次超过90万纽元。
所有地区的平均要价都有所上升，其中科罗曼德（Coromandel）的升幅最大，上升了39.7%，达到1,115,951纽元。
西海岸的价格上涨了35.3%，达到414,461纽元，马纳瓦图/旺格努伊的价格上涨了30.6%，达到635,561纽元，也记录了特别高的价格增长。
但是有三个地区的房价与前一个月相比有所下降。北岛中部的跌幅最大，下跌6.2%至713,125纽元。
奥克兰和奥塔哥的要价分别下降了1.1%和1.9%，为1,164,225纽元和592,417纽元。
威廉姆斯说，现在判断封锁是否会对报价产生任何影响还为时过早。
她说，春天就在家门口，这是买卖房产的最佳时机之一。
“我们可能会看到一场完美的风暴，全国大部分地区将进入第三级，被压抑的需求和大量卖家等待挂牌出售他们的房产。
“如果我们看到一个沉重的交易季节，我不会感到惊讶。价格可能会出现两种情况，因为更多的挂牌意味着有更多的房产可以看，所以这取决于供应情况。”
（范遥）
