据奥克兰最大的房产中介公司Barfoot & Thompson最新季度数据显示，3月份奥克兰地区一套三居室住宅的平均周租金达到603纽元，年增长率为3.3%，即19纽元。
这是奥克兰地区三居室租金首次突破单周600纽元。4月，奥克兰三居室平均每周租金继续保持在600纽元以上，但比3月的价格略有下降至601纽元，同比上涨2.8%。
三居室住宅是出租房市场的主力房型。Barfoot & Thompson公司董事Kiri Barfoot表示，奥克兰三居室住宅平均周租金的增长符合过去两年的市场预期和定价趋势。
“在2020年3月底，我们看到了类似的变化速度。整个2019年，市场都在以类似的速度波动。”
她表示，政府税收政策的变化对房地产投资者的影响尚不明朗，未来的前景也尚不明晰。
但是，Barfoot & Thompson的租金数据与Trade Me Property的最新租金数据呈现出不同的景象，后者的数据暗示房产市场已开始显示出降温的迹象。
Trade Me数据显示，4月份奥克兰地区的周租金中位数已经连续四周保持在590纽元，同时租房的需求和供给都出现了下降。
但新西兰统计局最新的租金价格指数显示，4月份包括现有租户在内的所有租房人口和新租户的租金价格均出现上涨。
作为对政府房产新政的回应，房东和物业经理继续提醒租金存在上涨的可能性。
在新西兰房地产投资者联盟(NZ Property Investors Federation)最近的一项调查中，近四分之三(70.3%)的房东表示，为了保住出租房产，他们将把租金每周上调21至30纽元。
这促使租户呼吁实行租金管制。财政部长格兰特·罗伯逊(Grant Robertson)表示，如果投资者提高租金，政府“将在必要时采取行动”。（信报编译 Blue）
文源：Stuff 图源：LIZ MCDONALD/STUFF
版权声明：
1、凡《新西兰信报网》转载的新闻、观点等，版权归原新闻信源所有，新闻内容和观点不代表本新闻机构立场。
2、未经本机构许可，其他任何机构、个人不得复制、摘录、转载或以其他任何形式使用《新西兰信报网》采访、编译和其他知识产权的任何内容，违者将追究法律责任。
3、如有任何问题，请联系nzmessenger@xtra.co.nz。
