央行恢复贷款价值比(LVRs)的计划在本月初正式启动，政府在3月23日宣布了一系列旨在减缓市场热度并增加库存供应的住房政策，但这些措施尚未对房地产市场产生明显影响。
新西兰房地产协会(Real Estate Institute)最新数据显示，3月份房产销售量激增，房产价格持续上升。
3月份的销售量创近14年来新高。全国共售出房产9721套，比去年3月售出的7408套增加31.2%。此外，全国16个省级地区中有12个的年度销售量都呈现增长的态势。增幅最大的是西海岸，销售量同比增长120%。
其他许多地区的销售量也出现了两位数的年增长率，奥克兰销售量增长49.9%，怀卡托(Waikato)销售量增长42.4%。
3月份，全新西兰房价中位数上涨24.3%，创下826300纽元的历史新高，高于一年前的66.5万纽元。全国16个省级地区中有12个达到了创纪录的房价中位数。
吉斯伯恩（Gisborne）地区的房价再一次创下最高涨幅，上涨幅度达到了56.9%，房价中位数达到63万纽元。西海岸、马纳瓦图/旺加努伊（Manawatu/Wanganui）、霍克斯湾和奥塔哥的房价都创下了超过30%的年度涨幅，而奥克兰的房价中位数上涨了18.5%，达到创纪录的112万纽元。
此外，3月份的房产销售速度也是自有记录以来最快的，房产平均在市场上待售的时间为28天。超过三分之一(34.0%)的房产是通过拍卖售出的，这一比例也是有史以来最高的。
房地产协会代理首席执行官Wendy Alexander表示，新西兰房价上涨的趋势是不可持续的，也正是因为这样，在相关国际研究中新西兰继续位居房价最难以负担国家排行榜的榜首。
Alexander说，“在接下来的几个月里预计房价会继续上涨，但我们希望房价上涨的速度会比过去6到12个月慢一些。LVRs政策的重新实施、房产新政带来的改变以及冬季的到来会让房价增长速度稍微放缓一点，但只有时间才能证明它们将产生什么样的效果。”（信报编译 Blue）
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