【信报编译】一位资深经济学家警告说，新西兰的住房危机可能会变得“越来越糟”。
Infometrics的高级经济学家布拉德•奥尔森(Brad Olsen)表示，要建造足够多的住房，才能满足市场的需求，而这需要数年时间。
尽管去年批准了近4万套住房，但住房市场仍无法满足需求。
“我们去年曾预计经济会出现一些疲软，但事实上，情况正好相反。房价高居不下，一飞冲天这是目前唯一可以描述的形容。”
他说:“我们对整体经济的预测也表明，房价仍在快速上涨。”
“我们预计，到今年年中，房价仍将以每年15%的速度上涨今年年底前，增速放缓至略低于两位数，但仍会以每年9%左右的速度增长。”
“可以说房价肯定不会下降，除非我们的就业水平或类似的经济情况发生重大变化。但事实上，住房危机似乎会变得越来越糟。”
奥尔森说，房地产市场很火爆，而且看起来还会持续一段时间，所以那些拥有房产的人处于“有利地位”。
不过，他补充称，那些想要买房的人目前需要筹集“相当多的资金”才能达到买房目标。“但是每多等一天，要花的钱就更多。”
奥尔森说，很明显，增加供房需求是缓解市场竞争激烈的途径。
他说:“但坦率地说，我们之前没有建造足够多的建筑，所以我们仍然需要花费很多努力。”
“正确的办法就是建造更多的房屋，但这不是一蹴而就的，我们还需要几年的时间才能造出足够多的房屋，让它们能满足市场需求。”（杨逍）
