【信报编译】为了给高涨的房价带来平衡，新西兰最大的银行澳新银行（ANZ）表示，将对房产投资者实施更严格的首付要求，即缴纳40%的首付款。但是对其他购房者(包括首次置业者)的首付款要求则没有变化。
今年早些时候，限制银行小额存款贷款额度的贷款比例限制政策（LVR）被取消，但明年该政策将重新引入。新西兰央行建议对房产对投资者恢复30%的首付款，但现在澳新银行要更进一步。
据RNZ报道，在过去的两个月里，ANZ银行的房产贷款创下了新的纪录，其中房产投资者拿到了32.4%的贷款，而首次购房者只有18.3%。
ANZ银行董事总经理Ben Kelleher表示，不断上涨的房价让许多新西兰人买不起房，当前的规则有利于投资者而不是首次购房者，这可能会让很多新西兰人失去住房所有权。ANZ银行采取这一变化是让市场恢复某种平衡的一种方式。
Kelleher说，“住宅房价长期可持续发展，让尽可能多的人拥有住房，符合所有人的利益。作为新西兰最大的房屋贷款商，降低住宅投资者贷款的LVR是我们可以做的一件事，以帮助平衡房地产市场。
新西兰央行计划在明年3月重新实施贷款价值比率。Kelleher对此表示，ANZ银行将建议提高投资者的存款利率。
根据新西兰房地产协会（REINZ）的数据，11月新西兰房价创下了74.9万纽元的全国中位数纪录，比上年同期高出18%，房产成交量同比增长了29.6%。（巴乔）
图源：RNZ / Nate McKinnon
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