【信报消息】根据新的保温法，已有一批成功将房东告上法庭的房客。其中有一户人家的孩子因疑似肺炎住院。
Tauranga的业主Kaimai Real Estate因违反保温法，未能为在潮湿寒冷的房子里居住的房客提供温暖健康的居住坏境而被罚款。
根据租赁法庭今天公布的文件，这家物业管理公司被要求在8月13日前在Paengaroa公寓安装地板和天花板隔热材料，并向租户Krystal和James Gamman支付1500纽元的赔偿金。
新法律于7月1日生效，要求房东在可行的情况下提供地板和天花板的隔热材料。目前数十起诉讼正在法院审理。
甘曼夫妇把他们的物业经理带到租佃法庭，原因是他没有在房子里安装绝缘材料。这对夫妇和两个年幼的孩子已经在房子里一起居住了三年多。
文件显示，克里斯托•甘曼(Krystal Gamman)一年前首次向物业经理提出缺乏隔热材料的问题，甚至提出使用她的社区卡来降低成本。
其中一个孩子去年因呼吸道问题住院，今年冬天因疑似肺炎正在接受治疗。
这家人抱怨说，这栋建于20世纪50年代的木屋在冬天很冷，尽管他们尽了最大努力通风，窗户周围还是结了很多水珠。
甘曼一家的请求被忽略了。今年5月，一名承包商试图评估这处房产，但由于甘曼夫妇的健康状况问题，未能按时进行评估。
一位隔热专家最近对这处房产进行的评估显示，这栋小屋没有正确安装隔热材料，天花板的隔热材料不够，地板下面也没有。
租赁业审裁处对房东在截止日期前两个月才进行评估的行为持批评态度，并表示，法庭阻止房东无视其义务，符合公众的强烈利益。
法庭下达的命令称:“甘曼一家的利益没有得到满足，因为他们一直担心家里的潮湿会影响到年幼的孩子。其中一名孩子去年已经因呼吸道问题住院，现在也正在接受治疗，病因疑似肺炎。”
惠灵顿的专业物业经理公司也被租赁法庭要求在8月20日前修复一扇漏水的窗户，并在其代表业主管理的Berhampore公寓的地板下安装隔热材料。
在庭审期间，该公司与租户伊桑·赫利韦尔(Ethan Helliwell)、菲利克斯·伍德拉夫(Felix Woodruff)和马修·洛弗曼(Matthew Loveman)达成协议，他们也获得了520.44纽元的诉讼费赔偿。
审裁处可判的最高赔偿金额为4000纽元。这两起是目前已经判决的案例。
商业、创新及就业部(MBIE)鼓励租户在向租赁审裁处提出申请前，与房东讨论此事。房东不会获得宽限期，因为房东此前已有三年的准备时间。
MBIE估计，当新的保温规定于7月初生效时，还有10万套出租房屋仍未按要求进行隔热材料安装。（杨佳蕊）
