【信报消息】（记者 包克慧）当国内很多年轻人开始归隐山林，在诗和远方过上了梦想中的生活。新西兰的农场梦似乎离很多人更近了。
在新西兰想要拥有一座农场，养上鸡鸭种上果树，过上半隐居的生活其实并不是梦想。Lifestyle Blocks也称作休闲农庄或者乐活农场，规模上从可以覆盖树木沟渠的大规模到退休农民的小爱好，但平均在4公顷以下。
一般这样的农场会坐落在距市中心30分钟车程左右的地方，可以实现住在城郊，在市区上班的生活平衡。
休闲农场之势愈演愈烈
休闲农场的趋势将城市周边的区域分解成小地块，被分别出售。
近几十年以来，休闲农场的数量急剧增加。自1998年以来，平均每年都会新增5800个休闲农场。
2013年的一项研究发现，奥克兰多功能土地中有35%被用作休闲农场的开发。
新西兰房地产研究所（REINZ）2019年4月发布的数据显示，2019年前三月在售的休闲农场数量为1612处，比二月的前三个月增长9.8%。
截止2019年三月，休闲农场销售量为6984处，销售额为56.3亿纽元。2019年前三月，休闲农场的均价为68万纽元，同比去年增长5%。
在区域性方面，6个地区的销售量同比去年有所增长；12个区域的均价也有不同程度的增长。最显著的是Gisbone地区增长了92%，南岛地区增长了28%。
不止是追寻诗和远方那么简单
休闲农场如此受欢迎，主要的原因还不仅仅是人们单纯地要追寻诗和远方。
新西兰城市的房价已经飙升到前所未有的水平，奥克兰的均价在过去的十年里几乎翻了一倍。很多其他城市的房价也跟着水涨船高，加上日益增长的生活成本，住在城市越来越成为一件昂贵的事情。
年代的更迭在其中也发挥着莫大的作用。从工作优先到愈发注重生活质量，于是与家人在更好的环境中享受乡村生活的优越，就成了很多年轻人的选择。
而人口增长也是不可回避的因素之一。2008年到2018年的十年间，新西兰的人口增长了14.7%，而这种增长趋势还在继续。其中，奥克兰、陶朗加和汉密尔顿的增长率最高，惠灵顿和但尼丁则较低。
只是看起来美好
【工作量和时间】即使你不依靠农场来获得收入，但是农场里还是有很多工作需要做，总不能让草长得太高。
但是你还在正常的通勤上班，那就只能起早贪黑忙农场的工作。如果还有其他小动物要喂养，那工作量又会增大。
【限制性条件】像是城市发展一样，休闲农场也一定会有很多限制，比如饲养的动物类型、噪音限制甚至是房屋质量等等。
【公共设施】除非你离城镇足够近，能够使用城市供水，否则你可能要有个水井或者从其他地方取水。当然也可以由屋顶采集雨水，经由落水管收集至雨水罐，使用时由水泵加压通过过滤器进入建筑物内部，条件好的过滤系统还加装有紫外线杀菌器。
这里没有公共的排污设施，可能要借助污水罐来完成。高级一点的污水罐有警示系统，到时候会有警示灯闪烁。大多数的污水罐呢？等你闻到浓重的怪味，就需要联系专业人士进行清理了。
城市和休闲农场占用了大幅土地
城市地区的大幅增长正在威胁奥克兰和其他区域中心附近的多用途土地供应。
尽管城市地区只占新西兰国土面积的一小部分，2012年仅占0.85%， 22.8万公顷。但新西兰人大多在城市地区生活，根据2018年的人口普查，生活在城市地区的人口比例为86%。
多用途土地通常拥有最好的土壤和农业用途，但在1990年至2008年期间，29%的城市地区是在这类土地上建设。这意味着土地逐渐无法种植粮食，迫使种植者选择更贫瘠、生产力更低的土地，也就需要更多的化肥。
报告称，原生土地覆盖范围显著下降，而且还在继续下降;截至2012年，新西兰已跨过了一个门槛，即该国51%的土地覆盖已被用作其他用途。
新西兰土地开发问题日趋严重
威胁多用途土地
新西兰政府部门的环境报告显示，随着城市周边出现越来越多的休闲农场（lifestyle blocks），供应给粮食及农作物生产的多用途土地开始受到威胁。
新西兰环境部和统计局在2019年的《2019年环境报告》上表示新西兰的全国环境当前处于不稳定状态，面临着大量的威胁。该环境报告每三年提交一次。
报告称，新西兰人在土地上的开发和建造对土地产生了消极影响。
曾经，新西兰的森林覆盖率是百分之八十，但现在森林覆盖率锐减到百分之二十五。
当前，新西兰全国10%的土地被湿地覆盖，但其中的90%已被抽干。
2012年，全国只有约百分之五十的土地被改造，城市和牧场现在是最大的单一土地类型，约占土地总面积的40%。
1996年至2012年间,超过70000公顷的原生植被因牧场和城市改造被破坏。
