【信报消息】在截至今年7月的一年里，奥克兰的住宅许可审批量增加了28%，这是自2004年以来的最高水平。
然而，新西兰其他地区的趋势大为不同，7月份的住宅许可审批有所下降，但去年的这个时候却有所上升。
新西兰统计局(Statistics NZ)日前公布的数据显示，在最近的一段时间里，每年约有12845份奥克兰的建筑意向书获批，仅次于2004年6月的最高纪录（12937份）。
其中，独立住宅的许可审批占了近一半，或相当于6039套新房。另外，3032套联排别墅、公寓和独立住宅获得批准，创下历史新高。
但在全国范围内，情况恰恰相反，7月份的新房开工率下降了10%。
建筑指标经理梅丽莎•麦肯齐警告称，每月达成共识的新房数量可能相当不稳定，尤其是在达成共识的公寓数量往往波动很大的情况下。她说，全国范围内的公寓和联排别墅批准数量都在上升，而独立住宅批准数量在过去两年里一直比较平稳。
数据显示，在该段时期内有更多的公寓获得批准，而联排别墅、公寓、单元和退休村的数量增加29%，至11843个。新西兰统计局表示，获批的独立住宅数量下降1%至21007。
ASB银行表示，奥克兰和惠灵顿的住房建设需求仍然相当强劲，经过多年的强劲人口增长，供应不足的住房市场仍在支撑着住房需求。
但ASB银行的经济学家评论说，在其他一些地区，房屋建设活动似乎已经见顶。该银行预计，一些地区差异将在明年继续存在，在全国范围内的房屋建设活动可能接近峰值。与此同时，尽管商业建筑信心在近期有所下降，但非住宅建筑施工许可的发放依然强劲。（莫慧莉）
