【信报消息】最新的数据显示，新西兰全国房价的增长继续放缓，各地区的表现超过了主要的房价中心，另外一些地区的房价已经回落。
根据新西兰估价局（QV）的房价指数，在截至7月的一年里房价上涨了5.1%，而前一个月的年增长率为5.7%。
奥克兰、陶朗加（Tauranga）和尼尔森（Nelson）四分之一的房产价值略有下降，推动该指数全国性地下跌0.7%。
QV总经理大卫•内格尔表示，许多地区的市场都在发生变化，市场活动和价值增长大多发生在价格更可承受的低端市场。
目前，全国平均房价是67.3797万纽元。其中，皇后镇、旺阿雷（Whangarei）、帕默斯顿北部（Palmerston North）和纳皮尔（Napier）的房价增长最为强劲，所有其他地区都略有增加。
纳格尔称，奥克兰房价下跌的原因是，随着政策限制的逼近，投资者对市场避而远之。他说，全国房价平均水平仍然很高，因为首次购房者仍在关注这些地区。
纳格尔表示，目前首次置业者确实把投资者视为关键的市场参与者。他说，房价不太可能在明年大幅回落。然而，有一些迹象表明，潜在的买家可能会犹豫，看他们是否被选中以购买一所KiwiBuild社会住房。
纳格尔说，低利率和当地稳健的经济状况表明，房产市场在整个冬季都将保持稳定。（莫慧莉）
