【信报消息】据路透惠灵顿7月4日消息， 国际货币基金组织(IMF)呼吁新西兰重新考虑禁止外资购买住宅地产的争议性计划，警告此举可能会打击建造新屋所需的外来直接投资。
虽然近期出炉的一系列数据表现欠佳，但IMF仍乐观看待新西兰经济前景，并称随着房价涨势放缓，楼市有望实现软着陆。
以工党为首的新西兰联合政府，去年9月赢得大选时承诺将压制飙升的房价以及减少游民的高比例–部分是通过禁止外资购房。
新西兰遭遇楼市危机，主要城市奥克兰平均房价在过去10年几乎翻了一番，全国房价亦跳涨逾60%。在这样的背景下，外资购房在近几年饱受批评。
IMF周三在对成员国经济的年度评估报告中称，新西兰的外资购房禁令不太可能大幅改善住房可负担程度。
“禁止外国人买房可能削弱潜在的外商直接投资，这些投资可能有助于建造更多房屋，”IMF在评估报告中说。
IMF认为，像税收刺激以及政府新建经济型住房的Kiwibuild项目等其它政策，就足以解决住房短缺的问题。
周三IMF一份讨论摘要显示，执行董事会许多成员“都赞成(新西兰)当局重新考虑”这项禁令。
摘要称，“他们认为，(拟议中的禁令)不大可能让购房者更买得起房，而整体性政策计划如果全面实施，就有可能解决”与外国购房者有关的多数潜在问题。
IMF报告称，新西兰当局不认同IMF的评估，认为禁令是有必要的，能够阻止“非生产性投机”所推动的外国人投资。
虽然房价仍然是一个政治热门话题，但其涨速在2017年已经放慢，原因在于央行的抵押贷款限制以及外资需求减弱。
天价可能正在损及需求。周三公布的数据显示，6月房价年增长5.7%，增幅低于前一个月的6.9%。
经济成长放缓可能进一步打压需求，不过，IMF表示，前景仍有利，近期增长率料仍为3%左右。
“尽管房市需求基本面仍强劲，但鉴于供应逐渐增加，房市软着陆应该会持续”，IMF表示。
IMF表示，中国经济大幅放缓及全球保护主义政策扩散的可能性，是新西兰经济前景的风险之一。
6月政府数据显示，全国房产交易中仅有约3%房产卖给了外国人，但在奥克兰中部等热门地区，有五分之一的房产卖给了外国人。
