【信报消息】本周二晚（12月19日），新西兰国会快速通过了《海外投资修订法案》的一读审批。该法案将阻止外国买家购买现有房屋，但仍将允许他们购买住宅用地或建造新房。
这是工党政府“百日计划”的一部分，并将于明年年初进行公众咨询。
根据该法案，新西兰永久居民和澳大利亚人，必须在过去12个月内在新西兰境内居住至少183天，才可以购买不经过海外投资办公室筛选的房产。由于新西兰与新加坡的紧密经济伙伴关系协定（NZ-Singapore Closer Economic Partnership），新加坡买家可以获得豁免。
其他的包括技术移民、居民签证持有者、投资者、企业家和难民在内，如果打算购买现房，必须要通过海外投资办公室的筛选。任何持临时或学生签证的人都不能买房自住。
财政部副部长David Parker重申，拥有自己的房子和土地，这是新西兰人与生俱来的权利。
“我们认为，我们的住房应该在新西兰市场交易而不是国际上。我们将会确保更多的新西兰人拥有自己的家，随着时间的推移，更少的新西兰人向海外房东支付租金。”
各党派对该法案褒贬不一
早些时候，行动党领导人David Seymour对该法案做出了一些最强烈的评论，他说Parker知道这项政策不会奏效，但由于与优先党的联合协议，他不得不支持这项政策。
“David Parker不是一个种族主义者，不过跟他坐在一起的一些人却是，”Seymour说。“因为事实是，这一政策是不会有效的…你不能区分正式的所有权和房子在新西兰的实益拥有权。”
国家党议员的Gerry Brownlee说，这项法案是一个“不是禁令的禁令”，因为有很多的排除项。
Brownlee表示，“虽然我们知道工党和新西兰优先党对这个国家的财产所有权有一种普遍的排外态度，但单凭这一点无法证明是谁购买了新西兰的土地而导致了房地产价格的上涨。”
新西兰优先党国会议员Shane Jones说，这次选举是对财产所有权法改革的授权。“把新西兰人的权利放一边，以适应海外人士的利益，那些日子一去不复返了。”Jones说。
绿党议员Eugenie Sage表示，上届政府未能解决海外投机者在这里购买房产的问题。“我们希望让新西兰人更容易买得起住房，但离岸投机者一直是推高新西兰房价的一个因素。”
赶在TPP生效前通过法案
财政部副部长David Parker表示，政府在时间的紧要关头采取了行动。“如果在TPP(跨太平洋伙伴关系协议)生效之前还没有达成协议，那么以后就不可能了。”
“在这里买房不是海外买家的权利。”Parker说。
同时作为贸易和出口增长部长的David Parker表示，缩短通过《海外投资修订法案》的时间期限是恰当的，因为在TPP贸易协定生效之前，这项立法需要通过，而这种紧迫性是上届政府不作为的过错。
“这可能会在明年2月或3月签署，这是一个超出政府控制的问题。”Parker部长说。
当11个国家中的6个国家批准该条约时，TPP将获得生效。
国家党贸易组织发言人Todd McClay，对新的跨太平洋伙伴关系协议是否会越过底线表示怀疑。“我不认为TPP会被签署，因为我认为加拿大已经决定不这么做。所以政府急着要为一些不会发生的事情行动。”
国家党的Nikki Kaye表示，由于长期困扰TPP，外国买家禁令被匆匆通过，这是一个假象。
她表示，没有约会解决分歧的日期，更不用说签署协议了。
工党联盟政府已经表示，如果明确TPP不会在明年初签署，政府将可能会延长特别委员会的程序，以推迟海外投资修订法案通过的时间。（莫慧莉）
